人民網(wǎng)鄭州9月12日電 （辛靜）近日，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等八部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于支持住房消費的若干措施》（以下簡稱《措施》），推出涵蓋政府補貼、企業(yè)讓利、金融支持等在內(nèi)的12條措施，旨在降低購房成本、助力群眾安居，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

政策精準聚焦群眾購房需求，在補貼力度與覆蓋范圍上實現(xiàn)突破。《措施》明確，2025年9月1日至12月31日期間，各地對購買首套和第二套新建商品住房的家庭給予購房補貼，已出臺補貼政策可延續(xù)至年底并可進一步延長。同時，多子女家庭迎來利好，已有一套住房再次購買商品房的，可認定為首套，享受相應(yīng)金融政策，切實減輕改善型住房家庭壓力。

金融支持與公積金使用成為政策“重頭戲”。各地住房公積金個人貸款額度在原有基礎(chǔ)上可上浮10%，最高貸款額不超過購房總價款與首付款差額；繳存人憑5年內(nèi)自住商品房網(wǎng)簽備案合同或不動產(chǎn)權(quán)證書，可提取公積金余額用于住房裝修，進一步盤活公積金存量。針對無房青年群體，金融機構(gòu)將創(chuàng)新特色信貸產(chǎn)品，滿足多元化信貸需求。

在房源供給與市場規(guī)范方面，政策雙管齊下。2025年年底前，全省將累計開展不少于100場房展會、購房節(jié)等展銷活動，引導房企推出優(yōu)質(zhì)房源并搭配家電、家裝大禮包。同時加快存量盤活，鄭州市2025年力爭收購100萬㎡存量商品房用作保障房，各地在城中村改造中優(yōu)先采取以購代建方式安置。此外，新出讓土地上建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)項目應(yīng)嚴格執(zhí)行《住宅項目規(guī)范》和綠色建筑標準，建造安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，配套設(shè)施不全的在建項目將加快完善。

值得關(guān)注的是，《措施》注重民生保障與市場監(jiān)管并重。已購商品房并實際入住的家庭，可享受義務(wù)教育階段適齡子女免試就近入學等基本公共服務(wù)；房地產(chǎn)中介機構(gòu)需合理降低服務(wù)費用，對發(fā)布虛假信息等違規(guī)行為將嚴肅查處。此次12條措施從需求端紓困到供給端優(yōu)化，全方位構(gòu)建住房消費支持體系，將有效激發(fā)市場活力，提升群眾住房獲得感。